Bureau | REHABILITATION DE L’IMMEUBLE PLEYAD 6-7

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REHABILITATION DE L’IMMEUBLE PLEYAD 6-7

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  • B&L Architectes
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  • B&L Architectes

  • 2014, Saint-Denis (93)

    Le projet représente une continuité et une complémentarité de la restructuration du campus Pleyad. Le bâtiment s’ouvre vers le site par une « piazza » à l’entrée, un lieu favorable à l’échange qui pénètre dans le hall. Le rez-de-chaussée aux surfaces libérées, permet aux utilisateurs d’appréhender l’entrée de chaque entité et de créer des lieux de rencontres informels. Les espaces de bureaux sont organisés en plateau où qualité et modularité accompagnent l’ambiance de travail. La mise en place de salles de réunions, de cafétérias, de salons facilite les échanges.
    Le projet s’attache à tirer parti du site et de ses orientations pour réduire les besoins de l’ensemble des usages énergétique et de réhabiliter le bâtiment respectant le label HQE. La vaste toiture technique participe d’une démarche d’éco-conception.

    Axes etprogrammes :

    Aménagement urbain de la « piazza »
    Réorganisation des flux visiteurs avec création d’un accès dédié et ses aires de stationnements / dépose-minute.
    Site occupé : opération tiroir réalisée en 2 phases
    Site en copropriété : les extérieures et les niveaux en infrastructure
    Regroupement de 2 immeubles en un seul ensemble immobilier
    Réorganisation de la distribution intérieure (horizontale et verticale)
    Optimisation de la sécabilité des plateaux
    Maximisation des effectifs par niveau
    Livraison des plateaux de bureaux aménagés et équipés
    Livraison pôle Restauration aménagé et équipé
    Labellisation NF HQE™ Bâtiments Tertiaires

    Axes etprogrammes (suite) :

    MAITRE D’OUVRAGE : UBS REAL ESTATE KAG
    MAITRE D’OUVRAGE LOCATAIRE : SPIE
    MAITRE D’OUVRAGE DELEGUE : GR Projets Immobiliers
    ARCHITECTE : B&L Architectes
    ARCHITECTE D’INTERIEUR : Estelle Audric
    BET :ARCOBA
    PAYSAGISTE : AGENCE FRANCAISE DU PAYSAGE
    MAITRE D’OEUVRE D’EXECUTION : ARTELIA
    ENTREPRISE : travaux en corps d’état séparés
    MISSION : ESQ / APS / PC / PRO / DCE / ACT / VISA / SUIVI EXE / AOR
    SURFACE PLANCHER : 13 000 m2
    COUT : 9,5 M€ H.T.