Bureau | REHABILITATION DE L’IMMEUBLE PLEYAD 6-7
REHABILITATION DE L’IMMEUBLE PLEYAD 6-7
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2014, Saint-Denis (93)
Le projet représente une continuité et une complémentarité de la restructuration du campus Pleyad. Le bâtiment s’ouvre vers le site par une « piazza » à l’entrée, un lieu favorable à l’échange qui pénètre dans le hall. Le rez-de-chaussée aux surfaces libérées, permet aux utilisateurs d’appréhender l’entrée de chaque entité et de créer des lieux de rencontres informels. Les espaces de bureaux sont organisés en plateau où qualité et modularité accompagnent l’ambiance de travail. La mise en place de salles de réunions, de cafétérias, de salons facilite les échanges.
Le projet s’attache à tirer parti du site et de ses orientations pour réduire les besoins de l’ensemble des usages énergétique et de réhabiliter le bâtiment respectant le label HQE. La vaste toiture technique participe d’une démarche d’éco-conception.Axes etprogrammes :
Aménagement urbain de la « piazza »
Réorganisation des flux visiteurs avec création d’un accès dédié et ses aires de stationnements / dépose-minute.
Site occupé : opération tiroir réalisée en 2 phases
Site en copropriété : les extérieures et les niveaux en infrastructure
Regroupement de 2 immeubles en un seul ensemble immobilier
Réorganisation de la distribution intérieure (horizontale et verticale)
Optimisation de la sécabilité des plateaux
Maximisation des effectifs par niveau
Livraison des plateaux de bureaux aménagés et équipés
Livraison pôle Restauration aménagé et équipé
Labellisation NF HQE™ Bâtiments TertiairesAxes etprogrammes (suite) :
MAITRE D’OUVRAGE : UBS REAL ESTATE KAG
MAITRE D’OUVRAGE LOCATAIRE : SPIE
MAITRE D’OUVRAGE DELEGUE : GR Projets Immobiliers
ARCHITECTE : B&L Architectes
ARCHITECTE D’INTERIEUR : Estelle Audric
BET :ARCOBA
PAYSAGISTE : AGENCE FRANCAISE DU PAYSAGE
MAITRE D’OEUVRE D’EXECUTION : ARTELIA
ENTREPRISE : travaux en corps d’état séparés
MISSION : ESQ / APS / PC / PRO / DCE / ACT / VISA / SUIVI EXE / AOR
SURFACE PLANCHER : 13 000 m2
COUT : 9,5 M€ H.T.